Интернет гудит с недавним открытием, что Citibank, Countrywide и других крупных ипотечных кредиторов и собственного капитала произвольно заморожены или уменьшены средства, имеющиеся в их собственного капитала кредитных линий.
Ситибанк, например, утверждает, что они сделали это только после рассмотрения каждого счета и определения, что нынешняя стоимость имущества снизилась до точки, где баланс на счете не может быть оправдано. В действительности, кажется, совсем наоборот.
Похоже, что Ситибанк и другие были просто заморожены счета всех своих клиентов, HELOC почтовый индекс. Если объект собственности находится в области почтового индекса, которое было падение значения в прошлом году, то счета в этих ZIP-либо заморожены, сокращены или отменены.
Мой друг был почти $ 40000 доступны в ее HELOC. Она назвала Citibank утром в последнее время и подтвердили, что деньги были доступны и рассказал представитель обслуживания клиентов, что, да, у нее средств, и что она может сделать против них. Затем она написала две чеки на общую сумму $ 10,000 (а под ее лимита средств), подошел к ней банку и хранение их в банкомате. Проверки были приняты, средства проверить, как очищается, и через несколько дней она начала погашения некоторые счета кредитной карты с этих средств.
Девять дней спустя она получает два письма, по одному для каждой проверки, что она написала, от Citibank. В обоих письмах она сообщила, что ее проверки были возвращены в ее банке NSF (без достаточных средств) - и что ее счета были заморожены в тот же день, что она написала проверки.
Когда она жаловалась и спросил, как они могут заморозить ее счета так, без всякого предупреждения, и после того, как факт (они фактически заморозили счета через шесть дней после того, как она написала чеки), обслуживание клиентов, репутацию просто сказал, что новый порядок и что при очень трудно найти пункт в ее контракте - банк имеет право делать все, что хотел. Тем не менее, на его рассмотрение ее счет (она имеет почти идеальную оценку FICO и справедливость линии под 70% кредит на стоимость ее дома), он признал, что она не соответствует критериям государство за то, что ее счета заморожены.
Когда его спросили, что можно сделать, бедный парень был в недоумении. "У вашего банка передепонировать проверяет, когда они вернутся. Или спуститься и получить чеки от Вашего банка, а затем написать новые ", предположил он. На данный момент банк моего друга, даже не был уведомлен о том, что проверки были возвращены неоплаченными.
Суть заключается в том, что мой друг был быстро перебирает деньги с других счетов начисляются проценты, чтобы покрыть все другие проверки она написана. В этот момент она действительно не знает, что она собирается делать, как она уже планы, что потребовало бы доступ к остальной части ее HELOC средств.
Существует больше к этой истории - и это кошмар для HELOC клиентов всех этих банков кредитором.
Моя юридическая фирма специализируется на класс судебных действий. Мы изучаем потенциальных исков против банков, которые нарушают их HELOC соглашения, утверждая, что компьютер определил, что имело место "значительное снижение" в стоимость вашего имущества и, следовательно, замораживание или сокращение количества ваших HELOC. Часто утверждают снижения банка далеко не фактическое снижение стоимости вашего имущества, тем самым фактически нарушая свой контракт с вами. Тем не менее, банк ставит ответственность на вас, чтобы получать и платить за оценку, чтобы доказать их неправоту.
Пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте ниже, если вы хотели бы обсудить вашего вопроса. Спасибо.
Брайан Rishwain
Rishwain & Associates, Inc
439 N. Canon Drive # 200
Беверли-Хиллз, Калифорния 90210
brishwain@jrllp.com